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高层住宅的避难层会吵吗?可以买在避难层下方吗?

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更新:06-24     编辑:     来源:    
  • 想买房,发现这次开盘的高楼,有个避难层。
    初步想法是买在避难层下方,这样就不会有楼顶漏水或吵闹的问题。
    但这只是我自己随便想的
    请问实际上避难层正下方有什么坑点吗?
    避难层会不会放什么吵闹的设备或影响健康的设备?
    避难层应该不会成为住户的活动层吧?


    网友评论:
    百度下,100m以上才有避难层……你这买了啥……
    首先吵闹不一定全是来自楼上 其次万一人家把避难层安排了咋办 比如办成老年人活动中心

    现在新规已经提到高层超过54米的要加避难层了,不过目前貌似要看当地规划局
    100m很高吗?我还以为是100层还吓了一下

    ----发送自 App for Android.

    100米一般就34层一般情况下是不高。但是着火了的话嘛

    安排了直接举报,这种事关人命的事情开发商和物业一般不敢的
    我们的图纸没有避难层只有每个房子的避难间,33层

    —— 来自 HUAWEI BKL-AL20, Android 9上的 v2.1.2
    啥叫避难层,就是有通道通向其他单元吗。这种基本上没影响
    避难层能容人吗,和火灾隔层有什么区别
    避难层一般要放设备的
    避难层就是用来躲火的,有强制排风,有隔热层,就知道这么多,我上班的楼,有两个避难层,每季度都组织演练

    避难层一般是为了发生火灾时候上层建筑内的人用来撤离的。基本是云梯最高高度还是啥来着?

    那么避难层吵吗?
    避难层一般就是18层那个架空层吧
    一般都是脏兮兮的,没什么人
    避难层不是放大型空调外机的吗?  如果是住宅楼,估计没有这个吧。。。
    但是会有霓虹灯之类的。
    一般是不会也不允许放什么特别的设备的,更是不允许有人活动
    所以如果有情况的话可以举报,现在查的挺严的
    一般来说避难层楼下还挺不错的

    平时根本就没人,谁没事去那个地方,那里基本是空的

    到时候lz发个帖每天深夜都听到楼上有火声、人声、哭声、咳嗽声,上去查看却没人

    那这楼就是翻新的了
    你觉得有人会喜欢闲的没事在高处吹风还大吵大闹么

    一百米很高,一般的高层可能是98 97,但是不会是100米,因为100米以上安全规范不同开发商很麻烦,所以很少见

    —— 来自 LGE LM-G710, Android 8.0.0上的 v2.1.0-play
    就怕老人家拿避难层跳广场舞...

    《污秽,不可以住的房间》


    看来我家是二般的高层……


    ----发送自 App for Android.
    避难层一般什么东西都没有
    我接触过消防测绘这块,因为避难层现在不算面积,基本修的都挺高的,不过前几年算,导致那些年开发商都按最低来修。有没有挪用不好说,没发生过超高层火灾的城市普遍存在挪用,毕竟这可是不算面积的,挪用就是纯赚,我反正见过开ktv的开洗脚店的…

    就是用来躲的,特高楼有好几个避难层的。

    911这种就没用了。
    谁敢挪用你去消防部分一投诉一个准 生命安全可是红线
    不太准确的说,就是高于100米的建筑,每50米设一个避难层,是让避难层以上的人跑下来躲避火灾的,避难层里的避难区域面积是按照每平米5人来算的,多余的非避难区一般是做设备间的
    楼下有复杂商业的不推荐哦
    带电机的设备都堆在避难层了

    普通住宅地块无所谓
    不过住宅地块一般怎么会搞出避难层的……



    我新买的期房就是43层150米级别的住宅,规划是每50米一个避难层

    开发商说避难层会装修成类似休息区的地方。所以避难多少还是会有人活动。个人观点:离避难层越进当然越安全。如果正好是其上方那么也就不怕楼下起火烧上来了。

    另外150米级别的住宅的容积率就悲剧了。

    100m要做超限 大家嫌犯 就不做这么高了 一般都和你说的一样卡97-99m
    我觉得买在避难层挺爽的,等于多出一个很大很安静的空间,物业不瞎搞的话没人会过去的

    避难层有水泵有通信机房。

    那为啥要买这房子呢?
    多半会有水泵房和风机房…

      -

    高,超高层了,造价大幅度增加,所以住宅一般是高层不会采用超高层。

    地段不错:在城市商业中心,马路对面还有大公园。

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